You are here: Home > climat-énergie > Texas mess avec Texas, oppose les propriétaires terriens contre les pipelines constructeurs

Texas mess avec Texas, oppose les propriétaires terriens contre les pipelines constructeurs

Update: May 26 From: BBS Author: Anonymous Tags: la politique, climat-énergie

Introduction

Jason Texas a une relation compliquée avec de l'huile. D'une part, ce est un état qui est vraiment dans une propriété privée. Plus de 95 pour cent des terres dans le Lone Star State est une propriété privée. D'autre part, le Texas est vraiment dans l

Advertisement

Texas mess avec Texas, oppose les propriétaires terriens contre les pipelines constructeurs


Jason

Texas a une relation compliquée avec de l'huile. D'une part, ce est un état qui est vraiment dans une propriété privée. Plus de 95 pour cent des terres dans le Lone Star State est une propriété privée. D'autre part, le Texas est vraiment dans l'huile - à la fois déterrer et la déplacer.

La physique de base suggère que, éventuellement, quelqu'un voudrait déplacer leur huile à travers un espace qui appartenait à quelqu'un qui ne voulait pas là. Lo, lorsque le pipeline Keystone venu sur la scène, qui arriva au Texas. Et comment. Maintenant, un nouvel ensemble de règlements en vertu de travaux à une obscure commission de l'État pourrait avoir de grandes implications pour le domaine éminent et futures batailles de pipelines dans le Lone Star State.

Aujourd'hui, il est plus facile de construire un pipeline à travers le Texas que de construire ne importe quoi d'autre. Si vous souhaitez utiliser le domaine éminent de lignes électriques à cordes travers la propriété de quelqu'un, vous devez leur donner notification préalable et tenir des audiences publiques à ce sujet. Si vous voulez construire un pipeline, le processus est beaucoup plus simple: Vous remplissez un formulaire d'une page. Si vous mettez un «x» dans la case qui dit que vous allez construire un «transporteur public« pipeline - qui sera conduite brut pour quiconque a de l'argent, sans discrimination entre les clients - alors vous êtes automatiquement la puissance du éminente accordée domaine.

Il ne est pas l'avis d'audience publique, et aucun préavis étant donné que vous essayez d'obtenir le domaine éminent aux personnes dont les biens que vous serez coupant à travers. Il ya même pas besoin de prouver que vous êtes un transporteur public - une décision de la Cour suprême du Texas 2011 a noté que le Texas Railroad Commission ne semble pas avoir jamais nié toute personne un permis.

Si un propriétaire ne poursuit pour arrêter votre pipeline, vous pouvez commencer sa construction alors que l'affaire fait son chemin à travers les tribunaux. KXL Sud (alias le Gulf Coast Pipeline) a commencé à pomper brut plus tôt cette année, alors même que les cas difficiles de son droit de faire main basse sur la propriété privée sont toujours devant les tribunaux.

Domaine éminent a été une question clé dans chaque Etat avec pipeline drame. Au Nebraska, la lutte contre le Keystone XL a conduit à une nouvelle loi: la Loi Major oléoduc Emplacement (aka LB1, ou MOPSA), qui a ajouté des audiences publiques et l'exigence selon laquelle une entreprise de prouver que son pipeline servira l'intérêt public à l'approbation processus. Il a pris appui judiciaire de garder MOPSA pertinente, même si - une prise de pouvoir législatif retour en 2103 aurait pu faire toute chose en.

Texas n'a pas été aussi chanceux. Sur le côté judiciaire, les procès ont soulevé le montant de l'indemnité que les propriétaires fonciers sont donnés, mais ils ne ont pas bloqué le principe de domaine éminent lui-même. Sur le plan législatif, projets de loi qui ont changé les choses ne cessent d'être sabordé - en partie en raison de luttes de pouvoir entre les frères Koch pipelines-propriétaire et la propriété foncière, de droits de propriété obsédés frères Bass.

Comme le projet NPR StateImpact a écrit:

À la fin de session, aucun des projets de loi avait comblé le fossé. Et la raison remonte au rôle des tribunaux. Comme James Mann a souligné, pipelines veulent se assurer qu'ils ne peuvent pas être poursuivis par tous les propriétaires fonciers le long d'un itinéraire. Ils veulent une détermination à prendre la terre, puis de poursuivre la construction de pipelines.

"Aucune personne saine d'esprit veut litiges série," dit Mann StateImpact Texas. "Eh bien, je retire ce que. Certes, les avocats bénéficient d'un litige de série ", at-il ajouté sèchement.

Mais beaucoup de groupes de propriétaires fonciers disent le droit de contester pipelines au palais de justice du comté, un droit que les propriétaires ont toujours eu, était exactement la chose qu'ils ne abandonneraient pas.

"Ils ne sont jamais venus avec quelque chose à la Railroad Commission qui était mieux que le palais de justice local pour les propriétaires fonciers touchés."

Selon les nouvelles règles en cours d'élaboration au Texas par la Railroad Commission, les exploitants de pipelines devront soumettre une déclaration sous serment qu'ils sont porteurs communes - juste cochant une case ne va plus. Ils doivent avoir les documents en main pour appuyer cela, si la commission en fait la demande au cours de la période d'examen de 45 jours.

Est-ce mieux que rien? Bien sûr. Est-il assez faible? On dirait de cette façon. Selon les nouvelles règles, les propriétaires ne seront toujours pas obtenir tout avis d'un déménagement imminent de domaine éminent. Même se ils le font, il n'y a pas de processus intégré qui leur permettrait d'introduire toutes les informations pertinentes (par exemple: ce pipeline va sur mon approvisionnement en eau) pendant le processus d'approbation. Les chances sont bonnes que les propriétaires fonciers touchés vont encore se diriger vers le palais de justice fédéral.

Ces changements ne sont pas encore définies dans la pierre. Le Railroad Commission accepte les commentaires du public sur eux jusqu'à août 25. Depuis la seule raison pour laquelle les changements sont envisagés du tout, ce est que les Texans comme Julia Trigg Crawford mettre en place une lutte contre le pipeline Keystone XL, ces mêmes Texans pourriez obtenir ces règles changé en quelque chose de plus raisonnable.

Advertisement
12