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Economist explique comment le rapport Case-Shiller ne parvient pas à saisir la véritable santé du marché du logement

Update: May 18 From: BBS Author: Anonymous Tags: Finance, Marchés

Introduction

Nous venons d'apprendre que le prix des maisons Case-Shiller ont augmenté de 0,75% de mois en mois en Décembre, et jusqu'à 13,42% sur l'année en Décembre. Mais ce est beaucoup mieux que les données médiane de la National Association of Realtors (NAR)

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Nous venons d'apprendre que le prix des maisons Case-Shiller ont augmenté de 0,75% de mois en mois en Décembre, et jusqu'à 13,42% sur l'année en Décembre.

Mais ce est beaucoup mieux que les données médiane de la National Association of Realtors (NAR), Ian Shepherdson souligne au Panthéon macroéconomie.

"Cela semble être un reflet de l'échec des données Case-Shiller pour bien tenir compte de l'impact de la baisse de la proportion des ventes de forclusion de l'année dernière", selon Shepherdson. «Propriété Distressed vend à des prix inférieurs à ceux des foyers non en difficulté, toutes choses égales, de sorte que la baisse des ventes de forclusion en proportion de toutes les transactions stimule rapporté prix."

Shepherdson attend à ce que nous allons voir dans les données de printemps où mois après mois les données seront «beaucoup plus faible» et il y aura une "forte baisse" dans le taux d'année en année.

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Panthéon Macroéconomie

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